Wir schaffen Werte.
Die YB Real Estate Advisory GmbH begleitet professionelle und institutionelle Marktteilnehmer bei Immobilieninvestitionen, Transaktionen, Portfoliostrukturierungen und laufenden strategischen Immobilienmandaten. Als Teil der Yildiz & Brüll Gruppe verbinden wir Marktzugang, unternehmerisches Verständnis und strategische Beratung zu einem ganzheitlichen Ansatz.
Kontakt aufnehmenPhilosophie
Schnittstelle zwischen Projektentwicklern und Kapitalanlegern.
Dank unserer breiten Aufstellung in der Immobilienbranche verstehen wir nicht nur die Perspektive von Investoren, sondern auch die Realität auf Seiten von Projektentwicklern, Bestandshaltern und Marktteilnehmern entlang der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette. Genau daraus entsteht unser Mehrwert: Wir agieren als Schnittstelle zwischen Projektentwicklern und Kapitalanlegern.
Als Teil der Yildiz & Brüll Gruppe profitieren wir von einem tiefen Verständnis des Immobilienmarktes sowie von einem breiten Netzwerk innerhalb der Branche. Diese Nähe zum Markt erlaubt uns, Opportunitäten nicht nur theoretisch zu bewerten, sondern sie aus verschiedenen Blickwinkeln einzuordnen.
Strategie
Strategisches Denken mit praktischem Marktverständnis.
Wir sehen Immobilien nicht nur als Anlageklasse, sondern als unternehmerisches Feld, in dem Struktur, Timing, Partnerqualität, Umsetzbarkeit und Kapitalzugang über den Erfolg entscheiden.
Wir begleiten unsere Mandanten bei der Einordnung, Strukturierung und Umsetzung von Immobilieninvestitionen, sowohl transaktionsbezogen als auch im Rahmen laufender Beratungsmandate auf Portfolioebene. Unser Anspruch ist es, tragfähige, maßgeschneiderte Investmentlösungen zu entwickeln und Chancen zu identifizieren, die über klassische Bestandsinvestments hinausgehen und attraktive Rendite- sowie langfristig stabile Ertragsperspektiven eröffnen können.
Wir arbeiten selektiv, diskret und mit langfristigem Blick. Unser Fokus liegt nicht auf standardisierten Lösungen, sondern auf Konstellationen, die zum jeweiligen Mandanten, dessen Anlagezielen und dessen Risikoprofil passen.
Leistungen
Was wir leisten.
Portfolio- und Investmentstrategie
Wir beraten professionelle und institutionelle Kunden bei der strategischen Weiterentwicklung ihrer Immobilieninvestitionen. Dazu gehören die Einordnung bestehender Portfolios, die Definition von Ankaufs-, Halte- und Allokationskriterien sowie die Identifikation geeigneter Opportunitäten im Einklang mit der jeweiligen Investmentstrategie.
Portfoliostrukturierung
Wir unterstützen bei der Strukturierung und Weiterentwicklung von Immobilienportfolios auf strategischer Ebene. Dabei begleiten wir Mandanten bei der Frage, wie bestehende und neue Investments sinnvoll in eine übergeordnete Portfoliologik eingebunden, gewichtet und langfristig ausgerichtet werden können.
Transaktionsberatung
Wir begleiten Immobilienankäufe, -verkäufe und ausgewählte projektbezogene Investitionsvorhaben strukturiert und unternehmerisch. Dabei unterstützen wir bei der Analyse, Vorprüfung, Einordnung und Begleitung von Transaktionen sowie bei der Abstimmung der beteiligten Parteien.
Finanzierungsstrukturierung
Wir beraten zu Finanzierungsstrukturen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und Projektvorhaben. Dazu gehören die wirtschaftliche Einordnung möglicher Finanzierungsansätze, die strukturierte Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen sowie die Begleitung finanzierungsbezogener Prozesse auf strategischer Ebene.
Laufende Beratung & Reporting
Wir begleiten Mandanten nicht nur punktuell bei einzelnen Transaktionen, sondern auch fortlaufend bei strategischen Immobilienfragen, Investitionsentscheidungen und der Weiterentwicklung ihrer Portfolios. Dabei verstehen wir uns als langfristiger Sparringspartner für unternehmerisch geprägte und institutionelle Investoren.
Partner
Für wen wir arbeiten.
Unsere Leistungen richten sich an professionelle und institutionelle Marktteilnehmer:
Wir arbeiten mit Mandanten zusammen, die Wert auf strategische Tiefe, Diskretion, Marktverständnis und langfristig tragfähige Entscheidungen legen.
Marktvorteile
Warum wir anders arbeiten.
Breite Aufstellung in der Immobilienbranche
Durch unsere Einbindung in die Yildiz & Brüll Gruppe verfügen wir über ein breites Verständnis der Immobilienwirtschaft und ihrer unterschiedlichen Akteure. Diese Aufstellung verschafft uns einen praxisnahen Blick auf Chancen, Risiken und Strukturen.
Verständnis für beide Seiten des Marktes
Wir kennen sowohl die Anforderungen professioneller Kapitalgeber als auch die Perspektive von Projektentwicklern und Bestandshaltern. Diese Doppelsicht macht uns zu einer wirksamen Schnittstelle zwischen Immobilie, Struktur und Kapital.
Maßgeschneiderte Investmentlösungen
Wir glauben nicht an Standardmodelle. Jede Investition braucht eine Struktur, die zum Mandanten, zum Marktumfeld und zur konkreten Opportunität passt. Deshalb entwickeln wir individuelle Ansätze, die auf die jeweilige Situation zugeschnitten sind.
Fokus auf attraktive Chancen jenseits klassischer Standards
Unser Anspruch ist es, Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren und zu begleiten, die über klassische Bestandsinvestments hinausgehen und dadurch das Potenzial für attraktive Renditen und langfristig stabile Ertragsperspektiven eröffnen können.
Laufende Begleitung statt reiner Einzeltransaktionen
Wir verstehen Immobilienberatung nicht als punktuelle Leistung, sondern als fortlaufende Begleitung dort, wo Mandanten strategische Klarheit, Struktur und belastbare Entscheidungsgrundlagen benötigen. Dadurch entstehen nachhaltigere Prozesse und bessere Entscheidungen über den einzelnen Deal hinaus.
Langfristige Perspektive
Wir denken nicht in kurzfristigen Abschlüssen, sondern in belastbaren Beziehungen und nachhaltigen Ergebnissen. Unser Ziel ist es, Entscheidungen vorzubereiten, die auch über den einzelnen Deal hinaus Bestand haben.
Arbeitsweise
Selektiv, diskret, langfristig.
Unsere Arbeit beginnt mit dem Verständnis des jeweiligen Mandanten: seiner Ziele, seines Anlagehorizonts, seiner Renditeerwartung und seiner Risikoparameter. Darauf aufbauend prüfen wir, welche Marktchancen, Strukturen und Transaktionsansätze sinnvoll und tragfähig sind.
Wir arbeiten bewusst selektiv. Nicht jede Opportunität ist die richtige, nicht jede Struktur passt zu jedem Investor und nicht jede Transaktion überzeugt im langfristigen Bild. Gerade deshalb liegt unsere Stärke in einer sorgfältigen Einordnung, klaren Kommunikation und strukturierten Begleitung.
Dazu gehört nicht nur die Begleitung von Transaktionen, sondern auch die laufende Beratung, Portfoliostrukturierung und Aufbereitung relevanter Entscheidungsgrundlagen. Diskretion, Verlässlichkeit und unternehmerisches Denken sind für uns keine Schlagworte, sondern die Grundlage unserer täglichen Arbeit.
Geschäftsführung
„Eine Immobilie ist kein Produkt, sondern eine unternehmerische Entscheidung. Unsere Aufgabe ist es, diese Entscheidung belastbar zu machen.“
Fabio Brüll
Geschäftsführer · YB Real Estate Advisory GmbH
Werte entstehen nicht aus Standardmodellen, sondern aus dem Verständnis für beide Seiten des Marktes. Als Schnittstelle zwischen Projektentwicklern, Bestandshaltern und professionellen Investoren begleiten wir Mandate persönlich, diskret und mit langfristigem Blick.
Unternehmensgruppe
Teil der Yildiz & Brüll Gruppe.
Die Gruppe ist breit in der Immobilienbranche aufgestellt und verbindet verschiedene Kompetenzen entlang der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfung. Diese Aufstellung stärkt unser Marktverständnis, unser Netzwerk und unsere Fähigkeit, Investitionschancen differenziert zu beurteilen und professionell zu begleiten.
Als Teil der Yildiz & Brüll Gruppe profitieren unsere Projekte von eingespielten Strukturen und klar definierten Schnittstellen. Je nach Projekt können ergänzende Leistungen rund um Investmentbegleitung, Finanzierungsbegleitung, Verwaltung und Immobilienservice eingebunden werden.
YB Real Estate Advisory GmbH
Schnittstelle zwischen Projektentwicklern, Bestandshaltern und professionellen Investoren. Fokus auf strukturierte Investmentlösungen und die Anbindung geeigneter Kapitalpartner. Auf Wunsch kann eine passende Finanzierungsbegleitung eingebunden werden, abgestimmt auf Projekt, Vorhaben und Ausgangssituation.
Yildiz & Brüll Projekt AG
Planung, Bau und schlüsselfertige Erstellung von Wohnimmobilien mit Fokus auf standardisierte Bauweise, Kostenkontrolle und hohe Planungssicherheit.
Yildiz & Brüll Hausverwaltung GmbH
Vermietung direkt nach Fertigstellung, laufende Verwaltung und Mieterbetreuung für einen strukturierten Übergang in den Bestand.
Yildiz & Brüll Immobilienservice GmbH
Ergänzende Serviceleistungen rund um Pflege, Betreuung und laufenden Werterhalt der Immobilie.
Kontakt
Vertraulicher Austausch.
Wenn Sie einen strategischen Gesprächspartner für Immobilieninvestitionen, Portfoliostrukturierung, laufende Beratung, Reporting, Transaktionen oder den Zugang zu ausgewählten Opportunitäten suchen, freuen wir uns auf den vertraulichen Austausch.
Adresse
YB Real Estate Advisory GmbH
Roggenkamp 3a
27389 Helvesiek
Telefon
+49 4267 9343997